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房产证加子女名字有什么好处

买房成为很多人人生中重要的事情之一,现在不少买房的人都是一些家里有孩子的人,因此不少人买房都会想着房产证上加子女名字好不好,其实房产证上加子女的名字确实好处多多的,不知道的那么下面小编就来告诉你们房产证加子女名字有什么好处。

1、为子女提供资产保障。不少父母为子女买房的时候,子女还能还在上中学或者是上大学,并不具备工作能力,而天有不测风云,家庭突然遭遇重大事故的现象也是比较常见的,一旦父母遭遇意外,家庭突然破产,父母名下的资产,通常会直接被法院银行没收,这样一来,父母一旦破产,子女也并不好过。但如果在房产证上写上孩子的名字的话,孩子名下的资产,与父母的经济纠纷是不牵扯的,这等于给子女又增加了一重资产保障,尽管家庭可能失去了收入来源,但子女依然拥有房产作为保障,是子女最终的依靠。

2、防止财产被分割。假如不设立遗嘱的话或许直接指明赠予对象的情况下,子女结婚之后,房产属于夫妻共同财产,假如子女未来婚姻破裂,配偶同样具有分割财产的权利,这样一来,不少父母就会感到不甘心,明明是自己辛辛苦苦攒下的房产,打算留给自己子女,让配偶分割去了,仿佛资产被人侵占。但如果立下遗嘱的话,不少中国父母又觉得忌讳,直接订立协议的话,又恐怕伤害子女的夫妻感情,给双方造成隔阂。不如干脆在房产证上加上子女的名字,房产属于子女的婚前个人财产,而与配偶无关。

3、省去过户费用。打算将房子过户给自己的子女的话,无论是赠与、转卖还是继承,这三种过户方式均需要花费不小的费用,就比如说买卖吧,子女需要按照房价1.5%到3%的比例缴纳契税,赠与子女的话仅需要缴纳2%的契税,继承需要缴纳3%的契税,除契税之外,子女还需要缴纳其他乱七八糟的费用,而过户手续又相当复杂。但如果在房产证上加上子女的名字,房子的产权直归属子女,并不存在过户手续问题,不但省钱,而且相当省事。

以上就是关于房产证加子女名字有什么好处的详细介绍,需要知道了解的朋友们可以参考一下的。都知道现在的房价是非常高的,所以买房加上子女的名字也是一个明智的选择,不过家庭孩子比较多还是需要考虑清楚。

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